Сроки действия технического паспорта для приватизации квартиры

Характеристика технического паспорта на квартиру

В нем содержатся сведения, которые необходимы и при планировании перепланировки, поскольку в документе указаны такие важные сведения — как год постройки дома, материал, из которого сделаны стены, расположение несущих стен.

Что это и для чего нужен Технический паспорт является очень важным документом на квартиру, без которого нельзя: В случае необходимости приступить к оформлению кадастрового паспорта.

Полезный материал по теме: Виды денежных доходов от недвижимого имущества

Получить разрешение на проведение ремонта с элементами реконструкции, перепланировку. Перевести жилое помещение в разряд нежилого. Определить инвентаризационную стоимость жилья, которую нужно знать, если планируется приобретение жилья в ипотеку, или если подобные сведения были запрошены нотариусом для оформления сделки с недвижимостью.

Какие документы потребуются для приватизации квартиры

Иметь технический паспорт должен каждый владелец собственной квартиры, поскольку без него невозможно осуществление каких — либо сделок. В техпаспорте содержатся основные, точные и необходимые сведения: Нередко технический паспорт требуется, если планируется покупка жилья в ипотеку.

Банк использует этот документ для проверки сведений и состояния квартиры. Также, в некоторых случаях, техпаспорт необходим для прописки человека.

Чем отличается от кадастрового Технический паспорт отличается от кадастрового тем, что: Так, в техническом паспорте указывают основные параметры недвижимости, которые имеют значение в эксплуатации жилья или при продаже; указывается инвентаризационная, а не рыночная стоимость квартиры.

Технический паспорт является основным, и должен в обязательном порядке быть у каждого собственника квартиры, несмотря на то, что в кадастровом паспорте больше внимания уделяется внутренней планировке помещений.

Срок действия техпаспорта на квартиру

При этом кадастровый паспорт представляет собой выписку, полученную в Росреестре или кадастровой палате, в которой указаны только те сведения, которые играют роль в процессе государственной регистрации прав на недвижимость. Так, кадастровый паспорт — это лишь вторичный документ, который все же также важен при оформлении сделок с недвижимостью.

Что нужно знать о техническом паспорте на недвижимость: Так, молодая мама, у которой ребенок начал чихать и покрываться пятнами, может узнать о наличии возможной аллергии на стройматериалы низкого качества, изучив техпаспорт квартиры и выяснив, из какого материала сделаны стены; технический паспорт является альтернативой плану жилья, а также может заменить собой кадастровый паспорт; может быть использован при высчитывании платежей за коммунальные услуги после переезда в новое жилье; получить паспорт можно в БТИ или проектно — инвентаризационном бюро; если необходимо приватизировать жилье, оформить документы на себя, кроме справки о найме жилого помещения потребуется его технический паспорт.

Стоимость услуг указывается сотрудником БТИ уже в тот день, когда готовый паспорт выдается на руки.

Срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

Это связано с тем, что заранее невозможно предугадать, какие виды работ потребуются, и сколько раз нужно будет выехать специалисту, чтобы определить инвентаризационную цену на квартиру. Особенности оформления кадастрового паспорта на квартиру в новостройке рассматриваются в статье: Процедура регистрации недвижимости после приватизации описывается. Срок действия Закон не устанавливает определенный срок действия технической документации, в частности паспорта на квартиру.

Однако, рекомендуется менять документ при внесении новых сведений или каждые пять лет. Также, отдел архитектуры и градостроительства может запросить более свежий документ, если планируется перепланировка. Как получить технический паспорт на квартиру Когда строительство дома закончено, оформляется техническая документация и паспорта на квартиры, застройщик может выдать техпаспорта при покупке жилья. В паспорте указывается не только дата сдачи квартиры в эксплуатацию, но и все сведения о проводящихся перепланировках, перемещении окон или дверей, реконструкциях, а также о изменении положения инженерных сетей.

Что это и для чего нужен

В первую очередь, задумавшись об оформлении техпаспорта, необходимо собрать документы: В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги: Органах архитектуры; если объект будет использован в качестве залога — договор залога; доверенность предоставляется, если сбором и сдачей документов занимается не владелец квартиры, а доверенное лицо; для приватизации нужен ордер или договор найма. Этапы оформления технического паспорта: Прежде всего, нужно подготовить все документы.

Если возникла нетипичная ситуация, в результате которой нужно получить техпаспорт, следует уточнить перечень документов в БТИ.

Как получить технический паспорт на квартиру в 2018 году

Если в БТИ имеется касса, квитанцию с госпошлиной можно оплатить на месте. В ином случае нужно посетить отделение Сбербанка или любого другого российского банка. После оплаты госпошлины и сдачи документов в отделение бюро, нужно написать заявление, в котором будет указана причина смены документа или получения нового.

Также рекомендуем статью: Зарегистрировать сделку с недвижимостью в Перми

Форма заявления может меняться в зависимости от причины. Когда документы будут отданы сотруднику бюро, нужно дождаться получения на руки расписки. Сразу же согласовываются даты выезда специалиста на квартиру для проведения замеров, а также день получения готового документа.

В означенный день нужно прийти в БТИ для получения паспорта. С собой нужно взять гражданский паспорт, расписку, выданную сотрудником и необходимую для оплаты услуг сумму денег. Процедура происходит по тому же алгоритму, сотрудники МФЦ просто передают документы в бюро техинвентаризации. Выезжать на замеры будут все равно сотрудники БТИ.

Данный вариант следует выбирать только в том случае, если ближайшее отделение бюро находится далеко от дома, и нет возможности приехать для подачи бумаг, зато неподалеку находится многофункциональный центр. Сколько стоит оформление Чтобы получить технический паспорт, необходимо внести оплату госпошлины — 1200 рублей.

После этого, все документы могут быть поданы сотруднику службы, который займется оформлением паспорта. Забрать его можно через 5 дней. Помимо госпошлины необходимо оплатить услуги БТИ. При оформлении паспорта приходится заказывать следующие услуги: Данные услуги являются платными, а стоимость на них устанавливается индивидуально.

С собой нужно взять: На все документы нужно сделать ксерокопии. Восстанавливать утраченный технический паспорт рано или поздно придется, поскольку без него невозможно продать или приватизировать квартиру, написать завещание.

Новый техпаспорт выдается в том случае, если старый был оформлен до 1999 года. В ином случае выдается дубликат документа, заверенный печатью БТИ. Также излагается просьба — изготовить новый документ взамен старого или выдать дубликат. Специалист бюро проверяет документы и выдает расписку в их получении, после чего назначается дата получения готового паспорта на квартиру.

Бесплатно восстановить документ не смогут даже граждане, имеющие льготы. В целом, стоимость восстановления паспорта — более двух тысяч рублей. Забрать готовый документ можно будет в течение месяца со дня подачи заявления. Не следует откладывать поход в БТИ или МФЦ и изготовление технического паспорта на квартиру, поскольку он может понадобиться в самый неожиданный момент — например, если возникнет срочная необходимость оформить кредит под залог недвижимости в банке или приватизировать жилье.

Можно ли выписать сына из квартиры без его согласия? Найдите ответ в статье: Сроки действия технического паспорта для приватизации квартиры проверить квартиру чтобы потом ее купить, узнайте на этой странице. О том, можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя, читайте.

Технический паспорт БТИ на квартиру Предыдущая запись.

ВИДЕО: Кадастровый паспорт на квартиру

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации