Раздел недостроенного дома между бывшими супругами

Свидетельство о заключении или расторжении брака; Свидетельство о рождении ребенка; Брачный договор если был заключен ; Соглашение о разделе имущества при расторжении брака если было заключено ; Правоустанавливающие документы, подтверждающие личное или совместное право собственности на дом; Оценочные документы, подтверждающие стоимость дома; Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу иска; Дополнительные документы, которые могут потребоваться в особых случаях.

Как происходит раздел дома по суду? После подачи искового заявления и документов, необходимо принять участие в судебном заседании, которое, как правило, назначается спустя 1 месяц. По результатам судебного рассмотрения суд выносит решение о порядке раздела дома, которое вступит в законную силу через 1 месяц.

Можно ли поделить дом после развода? Надо сказать, что дом подлежит фактическому разделу только при соответствии техническим условиям, делающим возможным раздел на части в соответствии с юридическими долями.

Раздел дома при разводе между супругами

Экспертиза В связи с вышесказанным неизменно возникает вопрос — как определить, подлежит ли жилой дом разделу по техническим условиям? Чтобы определить, возможен ли фактический раздел дома с сохранением функционального назначения и соблюдения жилищных норм в соответствии с юридическими долями владельцев, может быть проведена судебная строительная экспертиза.

Выводы строительной экспертизы могут носить рекомендательный характер и предлагать один или несколько возможных способов поделить дом. Кроме того, строительная экспертиза может прийти к выводу о невозможности фактического раздела дома. Как разделить дом после развода? Итак, если дом подлежит разделу на части с технической точки зрения, суд определяет доли совладельцев и производит выдел долей в натуре.

Если с технической точки зрения раздел возможен, но фактические части дома не соответствуют юридическим долям, доли выделяются в натуре, но назначается денежная компенсация тому из совладельцев, чья доля уменьшена после раздела. Если же дом технически не подлежит раздел недостроенного дома между бывшими супругами, придется принимать альтернативное решение: В любом случае, решение суда должно быть справедливым, права совладельцев не должны быть нарушены.

Иногда разводящиеся супруги делят недостроенный дом. В данном случае осуществить фактический раздел можно только при соответствии объекта строительства техническим условиям, позволяющим выделить отдельные части с последующим завершением строительства.

Как разделить недостроенный дом при разводе?

В противном случае раздел производится одним из вышеуказанных способов. Кроме того, разделу подлежат строительные материалы, необходимые для завершения стройки.

Как разделить недостроенный дом при разводе

Размер долей Как уже упоминалось выше, доли мужа и жены в совместном имуществе признаются равными, если супружеским соглашением или брачным договором не предусмотрено ничего иного. Однако семейное законодательство допускает отступление от принципа равенства долей в исключительных обстоятельствах. Например, один из совладельцев может быть наделен большей долей, если с ним остаются проживать несовершеннолетние дети.

Доля одного из супругов может быть уменьшена, если он без уважительных причин не принимал участия в обеспечении семьи или расходовал средства семейного бюджета период болезни, беременности, послеродовый период — считается уважительной причиной, по которой супруг не мог работать.

Итак, вначале суд определяет доли каждого совладельца, после этого устанавливает — какое имущество является личным значит, не подлежит разделуа какое — совместным стало быть, делится на доли.

Раздел недостроенного дома при разводе

После этого суд определяет порядок фактического раздела, если таковой возможен. Если дом приобретен на средства материнского капитала Отдельно следует упомянуть о том, как производится раздел дома, приобретенного с использованием материнского капитала.

Такой дом принадлежит всей семье включая несовершеннолетних детей по праву общей долевой собственности.

Раздел дома с участком при разводе

Из этого следует, что при разводе дом будет делиться не только между супругами, но и между другими членами семьи. Несовершеннолетние дети обязательно должны получить право собственности на долю в доме, приобретенного на средства материнского капитала.

Размер долей каждого члена семьи определяется одним из способов — путем заключения соглашения совершеннолетними членами семьи или путем обращения в суд. Без согласия органа опеки и попечительства совершить сделки с таким жильем невозможно. Кстати, именно орган опеки и попечительства может поспособствовать тому, чтобы была увеличена доля того из родителей, с которым после развода останутся проживать дети. Если есть дети В большинстве случаев наличие или отсутствие детей не оказывает существенного влияния на решение суда о разделе дома.

Семейное законодательство говорит о том, что нажитое в браке имущество делится только между мужем и женой, дети же не могут на него претендовать.

Главное сегодня

Однако, как уже упоминалось выше, Семейный Кодекс позволяет суду по своему усмотрению увеличить долю того супруга, с которым остается проживать ребенок. Не всегда суд учитывает наличие несовершеннолетних детей в процессе раздела недвижимости, однако если в рамках судебного процесса об этом отдельно заявлено ходатайство, суд обратит внимание на этот вопрос.

Следует отметить, что выше вероятность увеличения доли у того родителя, который проживает с ребенком-инвалидом или с несколькими несовершеннолетними детьми.

Не будет лишним сделать на данном обстоятельстве особый акцент в исковом заявлении или в ходатайстве об увеличении доли в совместно нажитом имуществе.

Делится ли имущество ребенка? Следует также отметить следующее — имущество, принадлежащее детям, не может быть поделено между разводящимися родителями, независимо от того кем и на чьи средства оно приобреталось.

Раздел имущества супругами/адвокат в Медведково

Ценность имущества также не имеет значения — будь то игрушки, компьютер, музыкальный инструмент или даже дом. Собственность ребенка передается тому из родителей, с кем остается проживать ребенок после развода, никакая компенсация второму родителю не выплачивается.

Делиться надо

Во избежание спора относительно принадлежащего ребенку имущества, следует отдельно перечислить его в исковом заявлении. Судебная практика раздела дома при наличии ребенка Судебная практика свидетельствует о том, что раздел недвижимого имущества происходит с учетом интересов несовершеннолетних детей. Судебное решение часто выносится в пользу того родителя, с которым остаются несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид — суд увеличивает его долю в совместно нажитом имуществе.

Наличие несовершеннолетнего ребенка дает еще одно преимущество — родитель-истец может обратиться в суд по собственному месту проживания.

Полезный материал по теме: Адвокаты в Брянске по жилищным вопросам

Судебный процесс раздела недвижимого имущества проходит с обязательным участием органа опеки и попечительства, если родители решили продать дом. Как правило, суд вызывает представителя органа опеки и попечительства на судебное заседание, однако стороны могут заблаговременно получить необходимое разрешение и приложить его к исковому заявлению, чтобы не затягивать судебный процесс. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизулибо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:

ВИДЕО: Раздел имущества при расторжении брака

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации