Приватизация комнат в коммунальной квартире по договорам приватизации

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Узнайте на нашем сайте о том, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, сколько она будет стоить по окончании этого срока, а также о том, как определитьприватизирована ли недвижимость или.

Полезный материал по теме: Выписка из реестра вещных прав на недвижимое имущество

О возможности приватизации Приватизация — процесс передачи недвижимого имущества из общей муниципальной собственности в частную, в полное и нераздельное владение человека или группы.

Соблюдая установленный законом порядок, человек может приватизировать, как всю недвижимость в целом, так и часть ее долютем более, что в нашем случае, гражданину муниципалитетом или иным органом управления комната передана в найм. О том какие требования закона существуют, как приватизировать отдельно взятую комнату, речь пойдет ниже.

О том, можно ли получить в частную собственность комнату в общежитиикооперативную или служебную недвижимость, а также жилье военнослужащеговы можете узнать на нашем сайте.

Законодательство Процесс приватизации в первую очередь опирается на ФЗ-1541-1, принятый в 1991 году. Обратите внимание, что в этом законе передача в собственность комнат в коммуналках не предусмотрена, то есть, приватизировать их было. Но учитывая большой объем подобного жилья, недовольство граждан, в 1998 году в закон были внесены поправки, разрешающие приватизировать долю комнату как в коммунальном, так и в любом другом жилье.

Особенности приватизации комнаты в коммунальной квартире

В целом процедура регламентируется следующими законодательными актами: В первую очередь Конституцией, как основным законом государства. В ней закреплены формы собственности, в нашем случае, на жилье. Читайте в наших статьях о процедуре деприватизации квартиры и о сроках исковой давности для признания приватизации жилплощади недействительной. Образец искового заявления на признание права перевода жилого помещения в частную собственность вы можете скачать.

Получить в собственность недвижимость может только тот гражданин, который имеет на руках ордер на данную жилплощадь или договор соц. Такое же право предоставлено и членам семьи нанимателя. Приватизировать можно только в том случае, если данная жилплощадь выделена из общего состава квартиры и этот факт зафиксирован в БТИ подтвержден техпаспортом на помещение. Она должна иметь отдельный выход оборудованный и быть пригодной для проживания. Места, предназначенные для общего пользования не приватизируются.

Иначе говоря, права гражданина, получившего в собственность жилое помещение, не распространяются на санузлы и кухни. Пользуется ими владелец собственного помещения на общих основаниях. Хотя и ЖК РФ в ст. О правах и обязанностях собственника приватизированного жилья и прописанных в нем лиц, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированной жилплощади из собственного кармана, вы можете узнать из наших статей.

Процедура оформления

Нужна ли и зачем? Такое решение каждый принимает. Собственно, в этом процессе, на наш взгляд, только один несомненный плюс. У человека появляется возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Продать, подарить, оставить в наследство и тому подобное. По сути, гражданин получает после завершения процедуры некий товар, с которым может производить любые коммерческие операции.

Например, сдать в аренду.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

На этом все очевидные преимущества комнаты и заканчиваются. Наниматель вправе претендовать на освободившиеся комнаты, собственник —. При расселении коммуналки наниматель получает равнозначное жилье зависит от числа зарегистрированныхсобственник — компенсацию.

Приватизация комнат в коммунальной квартире

Причем в последнюю не входит выделенная доля в общем хозяйстве. Если все помещения в квартире приватизированы, то такое жилье не подлежит расселению.

Приватизация комнаты в коммунальной квартиры

При сносе здания собственник так же получает только компенсацию, а наниматель — квартиру.

ВИДЕО: Приватизировать комнату в коммунальной квартире

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации