Практика по делам о разделении лицевых счетов

Студент Местная Лика 28 Апреля 2011, 07: В этом случае, мне кажется, проще решиться сесть за стол переговоров и поделить на всех коммунальные расходы, чем делать из нормальной квартиры коммуналку.

Тем более, что сделать из квартиры коммуналку невозможно. Именно об этом я и пыталась сказать в этой заметке.

Также рекомендуем статью: Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что это

Думаю, статья будет полезна не только практикующим юристам, но и простым людям. Соглашусь с Вами, что во втором решении все четко со ссылкой на закон обозначено и определено. Это лишь один взгляд на проблему. В Москве именно такая практика. Еще в 2006 году у меня состоялось подобное решение по разделу оплаты за коммунальные услуги в муниципальной квартире. Тогда оно было почти революцией. На сегодня, мне известно, что в некоторых регионах РФ существует практика по истинному разделу лицевого счета.

Она, на мой взгляд, не основана на Законе, но она. Тем самым создать новый объект права в виде нового жилого помещения комнаты и превратить квартиру в коммуналку.

Разделение лицевого счета

Что касается интересов людей, это в большинстве случаев, хорошо. Но я сейчас о нормах Закона. Поэтому с благодарностью, выслушаю и другие мнения.

Решение суда о разделении лицевого счета в квартире | Судебная практика

Но, раз уж сами спросили о других мнениях, то попытаюсь на ваш суд предоставить следующий аргумент. В спор вступать не буду, поскольку это не моя компетенция, но ваше мнение охотно выслушаю.: И если оно одно, то и счет. А если счетов несколько, то на что они открыты?

На долю в праве собственности? На долю в договоре найма? И если выносится решение о разделе счета и открытии двух самостоятельных счетов, то в решении должен быть указан предмет, в отношении которого производится это действо. Поэтому, я за корректность формулировок и в исковых требованиях и в решениях судов.

Во всяком случае, юристам, как мне кажется, не стоит употреблять бытующие термины.

Бесплатная юридическая консультация

Вы ведь понимаете разницу между синтетическим счетом лицевой счет и аналитическим учетом внутри синтетического счета. Это ведь сугубо проблема бухгалтерского учета и не более. Важно понять, что счет открывается именно на жилое помещение. Поэтому, разделить счет не разделив помещение выделив доли в натуре.

Магнитогорска открыть отдельные лицевые счета на 18,3 кв. Но суд рассуждая в мотивировочной части примерно так же, все же в конце написал корректно и облегчил жизнь бухгалтеру. А по сути вынесенного решения, бухгалтер сделает тоже самое, но только кто то еще, кроме бухгалтера, будет составлять какие то соглашения.

Я больше склоняюсь к мнению, что выделить из одной квартиры, две невозможно, в связи с чем, если возникают у собственников проблемы с оплатой, то разрешение вопроса, кто, сколько должен платить, должен решаться с учетом его доли, то есть каждый собственник оплачивает услуги пропорционально своей доли. А как быть, если другие собственники не оплачивают свою долю коммунальных услуг.

Обесточиваться будет вся квартира, а не ее часть. Я не знаю, как в Кемерово или в Кемерове? Уже запуталась как правильнов Москве оплата электроэнергии не включается в ЕПД и я, например, заключила отдельный договор с Мосэнергосбытом и плачу за электроэнергию отдельно.

Эти платежи не имеют отношения к УК нашего дома, которая выставляет счета за коммунальные услуги. Поэтому, если говорить о раздельной оплате электроэнергии, то это отдельная история.

Полезный материал по теме: Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2018 гарант ру

Часто бывает такое, что в случае проживания нескольких семей в одной квартире всю нагрузку за оплату коммунальных расходов приходиться нести на себе самым ответственным. Знаю не один случай, когда родители с детьми досуживались до таких пор, что кто-то вообще оказывался на улице.

Наверное проблема это не только юридическая: Если мир не берет, и не получается выстроить отношения, значит надо искать способы разъезжаться, а не добивать отношения судами. Кто сдает комнату и какую комнату? Те им денюшку платят, покрывающую коммунальные расходы и все в норме.

Я это имел ввиду. Родители например, бились за эту многокомнатную квартиру, чтобы потом раздать по комнатам чужим людям? Это мне кажется неправильным. С человеческой точки зрения.

Адвокат Шабалина Светлана Александровна 28 Апреля 2011, 10: Так как аппетиты ЖКХ меры не знают. К примеру в семье проживает престарелый родственник, который с пенсии оплачивает ЖКХ и младшие — алкоголики, ни за что платить не желающие. Не раз сталкивался с такими ситуациями.

И как сейчас можно заставить таких людей оплачивать услуги, если коммунальщикам всё равно, оплата ведь идёт.

Раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг

Об этом и написано в этой заметке. У пенсионера есть право обратиться в суд, и после получения решения суда платить только за. Полагаете, что других вариантов нет? Для квартир находящихся в общей долевой собственности суд не нужен.

Достаточно заявления в управляющую компанию. Но как мы увидели из первого решения, не везде это. Но тогда напрашивается вопрос: Так как для него нет никаких правовых оснований. Что касается собственников квартиры, то основания для них четко изложены в ст. Прочитала Вашу статью и некоторые комментарии. Я сейчас нахожусь в подобной ситуации. С совладельцем договориться невозможно.

Обратилась в управляющую компанию с заявлением о создании для меня отдельного платёжного документа, но меня посылают с этой проблемой в суд. У меня сложилось впечатление, что в управляющей компании просто не хотят или не знают как это делать.

Подскажите пожалуйста, на какие законы и нормативные акты можно сослаться в борьбе с управляющей компанией за свои права и обязанности собственника? Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд. После выигрыша дела не забудьте взыскать с УК судебные расходы. Никто не задумывается над тем, что давно стали жертвой самого большого мошенничества, которое можно победить лишь объединившись и изучив законодательство.

Спасибо, Наталья Руслановна, таким юристам как Вы за то, что просвещаете. Всегда в этой ситуации жалко людей: Ну куда это годиться: Предложенное Натальей Руслановной решение, кстати, могло быть бы выходом для тех, кто уже давно не в силах потянуть квартплату в одиночку если помимо него в квартире есть платежеспособные граждане. Извечный квартирный вопрос, сколько же испорченных отношений за собой он несёт.

А так хочется, чтобы всё решалось мирным путём — цивилизованно. Думаю, что всё зависит от грамотности и практика по делам о разделении лицевых счетов людей, их умении находить компромиссы.

Судебная практика в России, действительно, пестрит разнообразием по многим категориям дел, и переубедить судей можно лишь через отмену их решения в суде кассационной или надзорной инстанций. Важно уметь понять ситуацию, подстроиться и достигнуть нужного результата! Ведь не каждый рядовой гражданин способен логично разделять различные терминологии, для этого и существуют юристы, которые готовы прийти на помощь!

Алексей Анатольевич ваше решение проблемы и проще и понятнее. Как раз занимаюсь иском по определени размера оплаты. Вроде бы и собственников двое всего, да не все так гладко.

Если начисления коммуналки и оплаты за жилье с площади — все вроде бы понятно. А вот на воду грячую счетчики стоят, а начисления по газу — с человека. А в квартире зарегистрирована еще и дочь сособственников.

Раздел лицевых счетов

Вобщем ньюансов в каждом случае. Хотя праткика набирает обороты. У нас в регионе у представителей Управляющих организаций и иных поставщиков коммуналки — хорошие юристы, они всегда возражают, если их выставляют ответчиками и не безосновательно.

ВИДЕО: 7 Вопросов Юристу. Разделение лицевых счетов

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации