Кто должен возмещать ущерб при затоплении квартиры с крыши

Также рекомендуем статью: Юридическая консультация по жилищным вопросам рейтинг

Снег с крыш не убирается, тает в связи с перепадами температур и в результате причиняет серьезный ущерб жильцам верхних этажей. В данной статье мы разорвем этот порочный круг и расскажем к кому и на каких основаниях обращаться, а также опишем порядок действий в случае протечки.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

К кому обращаться за возмещением ущерба, вызванного протечкой крыши Наряду с квартирами в многоквартирном доме есть и иные объекты: Собственники квартир несут бремя содержания этого имущества. То есть это имущество содержится за их счет.

Собственники квартир в многоквартирном доме могут выбрать различные способы содержания этого имущества: Путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Если собственники решили осуществлять непосредственное управление многоквартирным домом не через ТСЖ, управляющую компанию и т.

Полезный материал по теме: Снятие залога с недвижимого имущества росреестр

Таким образом, собственники жилых помещений возлагают обязанность по управлению многоквартирным домом на перечисленных выше лиц на основании заключенного договора или членства. И именно эти лица несут обязанность по содержанию и ремонту общего имущества.

Залив квартиры по вине управляющей компании

В соответствии с пунктами 4. Таким образом, лицом, обязанным возместить ущерб, вызванный протечкой крыши, является организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании заключенного с ней договора или членства. Порядок действий в случае протечки крыши 1. Сначала необходимо произвести осмотр и составить акт, в котором должен быть зафиксирован факт протечки, причина протечки и перечень поврежденного имущества.

Составление акта в связи с протечкой крыши обладает определенной спецификой, вызванной тем, что лицо, ответственное за причинение вреда управляющая компания и др. В этом случае необходимо подать заявление в государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга о проведении проверки по факту нарушения правил содержания и ремонта жилых домов и привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Если лицо, ответственное за причинение вреда, вызванного протечкой крыши, и далее будет уклоняться от проведения осмотра и составления акта, то эти действия можно совершить без него, пригласив соседей и технического специалиста сантехника. После этого, если виновное лицо отказывается добровольно возмещать ущерб, причиненный протечкой крыши, необходимо обращаться с иском в суд.

УЩЕРБ ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Если размер ущерба составляет менее 50. Иск предъявляется по месту жительства ответчика. Если ответчиков несколько — по месту жительства или нахождения одного из.

Если вы решили рискнуть и собираетесь составлять и подавать иск самостоятельно, то советуем вам прочитать Руководство по предъявлению искакоторое ответит на основные вопросы и позволит избежать часто допускаемых ошибок.

Наряду с ущербом пострадавшее лицо сможет взыскать с виновного и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве. Кроме того, собственник залитой квартиры может претендовать на возмещение морального вреда, причиненного ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2017 года. Вы можете прочитать статьи по спорам о затоплении квартиры:

ВИДЕО: 7 вопросов юристу. Возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры