Документы необходимые для регистрации купли-продажи недвижимого имущества

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав Документы, необходимые для государственной регистрации Перечни документов, необходимых для государственной регистрации права 1.

Примерный перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию отдельных видов прав и сделок с недвижимым имущество: Право собственности на объект недвижимости, возникшее до введения в действие Закона о регистрации ранее возникшее право 1. Заявление о государственной регистрации права 2.

Документ, удостоверяющий личность заявителя 3. Документ об уплате государственной пошлины Примечание. Государственная пошлина не уплачивается, если государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации перехода права или сделки об отчуждении объекта недвижимости 4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 5.

Поиск на сайте

Документы, устанавливающие наличие права на объект недвижимости, с отметкой о государственной регистрации права в ранее установленном законом порядке до вступления в силу Закона о регистрации: Свидетельство либо государственный акт о правах на землю, выданное земельным комитетом - если объект - земельный участок. Кадастровый план земельного участка если объект - земельный участок или план иного объекта недвижимого имущества если объект - жилой дом, квартира, гараж, прочее здание или помещение, сооружениевыданные до 01.

Паспорт объекта культурного наследия, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если объект является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если объект является выявленным объектом культурного наследия.

Право собственности на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи приватизации 1. Документ об уплате государственной пошлины 4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя.

Документы для регистрации ДКП земля +дом.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения квартиры, комнаты, жилого дома в собственность граждан 6. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на жилое помещение - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 7.

Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 8.

Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации - в случае, если договор приватизации не содержит указанной информации 9.

Документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в установленном законом порядке например, справка органа организацииуполномоченного на оформление договоров приватизации БТИ, органа местного самоуправления и т. Паспорт объекта культурного документы необходимые для регистрации купли-продажи недвижимого имущества, охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство - если жилое помещение является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если жилое помещение является выявленным объектом культурного наследия.

Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру комнату, жилой дом на основании договора безвозмездной передачи приватизации проводится только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав государственной муниципальной собственности на квартиру комнату, жилой дом в Едином государственном реестре прав.

Право собственности пожизненного наследуемого владения на объект недвижимости, приобретаемый в порядке наследования 1. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом 6.

Ещё вопросы

Правоустанавливающий документ наследодателя на объект недвижимости 7. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности пожизненного наследуемого владения за наследодателем и включении его в наследственную массу - если право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке 8.

Соглашение о разделе наследственного имущества, нотариально удостоверенное при наличии 9. Право собственности на квартиру в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе 1. Заявление гражданина о государственной регистрации права 2. Заявление кооператива о государственной регистрации перехода права собственности - если право на квартиру возникло у кооператива после 01.

Документ, удостоверяющий личность заявителя 4. Документ об уплате государственной пошлины 5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя 6. Справка о членстве в кооперативе и полном внесении паевого взноса членом кооператива, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером, и содержащая все необходимые для регистрации сведения см.

Полезный материал по теме: Раздел имущества квартиры при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Свидетельство о внесении сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц, выданное налоговым органом - при регистрации права на жилое помещение в жилищном накопительном кооперативе 8. План квартиры, выданный до 01. Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру проводится только после представления жилищным или жилищно- строительным кооперативом в Управление: Государственная регистрация права собственности физического лица на квартиру в жилищно-строительном либо жилищно-накопительном кооперативе, возникшего после 01.

Право собственности на вновь возведенный созданный объект недвижимого имущества 1. Документы, подтверждающие права собственности или пользования на земельный участок, отведенный физическому лицу для создания объекта недвижимости, например: Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости: План объекта недвижимости, выданный до 01. Право собственности на объект незавершенного строительства 1. Разрешение на строительство за исключением случаев, когда получения разрешения на строительство не требуется Примечание.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: Проектная документация в составе, необходимом для идентификации объекта Примечание: Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства план объекта недвижимости, выданный до 01.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Право переход права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением 1. Заявление о государственной регистрации 3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица 5. Подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца, дарителя и т.

Регистрация права собственности

Договор купли-продажи мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации 1. Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т. Документы, подтверждающие отказ собственников других комнат в коммунальной квартире от преимущественного права покупки комнаты извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т.

Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - если объектом является жилое помещении - при заключении договора купли-продажи, мены, пожизненного содержания с иждивением жилого помещения 4.

Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения сделки одним из супругов по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации в том числе на приобретение имущества по сделке, подлежащей государственной регистрации: Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом - если объект находится в залоге и если иное не предусмотрено договором об ипотеке 6.

Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, оформленное в Управлении или нотариально удостоверенное, - если отчуждаемый объект недвижимости был передан правообладателю в обеспечение пожизненного содержания с иждивением 7.

Разрешение согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями родителями, усыновителями, опекунами 8. Разрешение согласие органа опеки и попечительства на дачу законными представителями родителями, усыновителями, попечителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом.

ВИДЕО: Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации