Договор аренды недвижимого имущества экземпляры договоров

Договор аренды недвижимого имущества. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату недвижимое имущество, расположенное по адресу: Целевое назначение Объекта недвижимости - [вписать нужное]. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро - и теплоснабжениеобеспечен телефонной связью.

На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду Объект недвижимости принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности].

Переход права собственности на указанный Объект к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. Арендная плата и порядок расчетов 2. Общая стоимость арендуемого Объекта составляет [вписать нужное] в месяц. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.

В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.

Полезный материал по теме: Основания для отказа в регистрации сделок с недвижимостью

Арендатор напрямую заключает договоры с коммунальными службами и рассчитывается с ними самостоятельно. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

2. Арендная плата и порядок расчетов

Права и обязанности Сторон 3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

Договор аренды недвижимого имущества ОАО "РЖД"

С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта: Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом недвижимости.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением Объекта. Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировкинести расходы за коммунальные услуги. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии.

Осуществлять проверку состояния Объекта и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта недвижимости. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором. Предоставить Арендатору Объект недвижимости в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п.

Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом.

Договор аренды недвижимого имущества ОАО "РЖД" (примерная форма)

После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного Объекта, произведенных с его согласия. Принять от Арендатора по акту приема-возврата Объект в [срок]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Настоящий договор заключен сроком на [вписать нужное]. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца.

Изменение и прекращение договора 5. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

Регистрация договора аренды: профессиональная помощь юристов

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если: Ответственность Сторон по договору 6.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки реальный ущербпричиненный задержкой возврата сданного внаем Объекта. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

В случае использования Объекта не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [вписать нужное]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что Помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

Также рекомендуем статью: Составить исковое заявление в суд для приватизации квартиры

Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в [указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры]. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в [наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации]. Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель.

ВИДЕО: Договор аренды. Существенные условия.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации