Для чего нужна информация о приватизации квартиры

В первых двух вариантах, физические лица проживают в квартире на основании договора социального займа. В большинстве случаев, государство позволяет жильцам стать полноценными собственниками — приватизировать жилье. Что такое приватизация, всем ли она нужна?

Что дает приватизация жилья?

Что такое приватизация Приватизация — это юридический процесс передачи квартиры или другого помещения не запрещенного законом в частную собственность.

Фактические квартиросъемщики государственного жилья становятся их владельцами. При этом процедура совершенно бесплатная. Платить придется лишь за составление технической документации.

Приватизация квартиры военнослужащим

Приватизировать можно то жилье, в котором постоянно проживает заявитель. И с нарушителями этого требования власти ведут борьбу. В некоторых городах администрации блокируют попытку приватизации муниципального жилья по доверенности гражданами, временно или постоянно проживающими за рубежом. Освобожденные в судебном порядке квартиры передают очередникам.

В России правительство позволило гражданам приватизировать жилье, начиная с 1991 года.

Что такое и для чего нужна приватизация квартиры

Основная масса людей видит в этом лишь положительные стороны, но имеют место противоположные мнения. Какие же плюсы у приватизации? Преимущества приватизации квартиры Проживающие в муниципальной квартире граждане не могут распоряжаться этой недвижимостью. Приватизация же дает ряд положительных моментов: Квартиросъемщик превращается в обладателя дорогостоящего имущества особенно это касается жилья крупных городовпричем совершенно бесплатно; С этого момента квартирой можно распорядиться на свое усмотрение: Такой вопрос может решиться путем оплаты долга, за счет реализации принадлежащего должнику имущества через суд.

Приватизированное жилье можно передавать на основании договора дарения или завещать родным, равно как и получать в наследство. И, наконец, если потребовался кредит в крупном размере, его можно оформить в банке под залог приватизированной собственности. Суть приватизации предполагает оформление жилья в частную собственность разово.

Не обязательно владельцем единолично становится главный квартиросъемщик, указанный в ордере.

Для чего нужна приватизация жилья

Приватизировать квартиру можно одновременно на несколько членов семьи. Недостатки приватизации квартиры При кажущейся пользе закона и явных привилегиях для граждан по части жилого фонда, у процедуры приватизации есть и минусы: С момента получения квартиры частную собственность придется оплачивать имущественный налог.

В случае кончины владельца и при отсутствии завещания на квартиру, владельцами становятся все наследники. Если все же удалось приватизировать квартиру в аварийном доме, то теряется шанс на улучшения условий жилья со стороны государства. Некоторых смущают текущие расходы по обслуживанию собственного жилья, которые полноценно ложатся на плечи собственника в виде регулярных ремонтов, замены коммуникаций.

Ограничения Некоторые категории жилых помещений, согласно законодательству не подлежат приватизации: Жилье, находящееся в ведомстве домов-интернатов. Жилье в домах на территории закрытых военных городков.

Что такое приватизация и зачем она Вам нужна

Служебные квартиры это не категоричный тип жилья, если государство или компания-владелец даст разрешение — приватизировать такую недвижимость. Вопросы приватизации подобных помещений часто спорные, и оформить их в частную собственность очень не просто, но известны множество истории с положительным решением в пользу жильцов! Многодетная семья из Самары 19 лет проживала в доме, который был возведен газопроводной станцией для смотрителей и их семей.

Что такое приватизация

В течение многих лет жилье передавалось из одной организации в другую. Семья получила право проживать здесь в порядке очереди и через два десятка лет, когда хозяин захотел приватизировать дом, выяснилось что, у него уже есть собственник.

Простыми словами, люди много лет прожили в доме, ремонтировали его, и теперь должны выкупить его за несколько миллионов рублей, почему, зачем? Но, к счастью, Верховный суд встал на сторону истца, хотя первые иски на областном уровне и признали ордер семьи недействительным.

Полезный материал по теме: Раздел жилого дома и пристроя к

Нежилые помещения и земля Нежилые помещения подвалы, чердаки в многоквартирных домах находятся в общей собственности всех жильцов. Единолично приватизировать такие метры тоже можно, с письменного согласия всех лиц в доме. Но если в жилом здании расположен магазин, офис или склад, закон позволяет его приватизировать предпринимателю, разумеется, на платной основе.

Своя или государственная? Плюсы и минусы приватизации квартиры

Не меньший интерес вызывает вопрос приватизации земли. В 2001 году был принят новый земельный кодекс, в котором дано четкое определение процедуры передачи в частную собственность земельных участков.

Сроки бесплатной программы были ограничены, но они продлеваются каждый год. Несмотря на противоречивые мнения, стоит принять решение, так как перенос закона о бесплатной приватизации рано или поздно будет приостановлен.

ВИДЕО: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации